모델하우스란? 부동산 용어 정리

모델하우스는 아파트나 주택 등을 건축할 때, 원매자들에게 보이기 위해 미리 지어놓는 견본주택입니다.
건축업자들은 아파트가 완공되기 전에 입주자를 모집하여 입주계약을 하고 있으며, 이때 모델하우스를 공개하여 원매자들이 선택하는 데 참고할 수 있도록 합니다.
모델하우스는 건축법상 가설건축물로 분류되며, 건축법에 따라 일정 기간 동안 존치할 수 있습니다.

모델하우스는 주로 아파트, 오피스텔, 지식산업센터 등의 분양과 홍보를 위해 건설사나 위탁시행사에서 운영하는 분양홍보관입니다.
분양이 완료되거나 임대 계약이 끝날 때까지 사용되며, 사용 후에는 철거되거나 다른 용도로 사용될 수 있습니다.
모델하우스는 주로 2층 또는 3층으로 구성되어 있으며, 1층에는 인포 데스크, 분양 접수 데스크, 상담실, 카페테리아 등이 있습니다.
2층에는 건물 실내 견본과 영업 직원 사무실이 있습니다.

모델하우스에는 몇 가지 문제점이 있습니다.
첫째, 모델하우스는 실제 아파트보다 넓어 보이도록 조성되어 있어 실제 입주 후에는 작아 보일 수 있습니다.
둘째, 모델하우스에는 작은 가구들이 배치되어 있어 공간이 넓어 보이지만, 실제로는 작아 보일 수 있습니다.
셋째, 모델하우스는 임시 건물이기 때문에 화재에 취약합니다.
따라서 모델하우스는 소방시설을 갖추도록 규정되어 있습니다.
마지막으로, 모델하우스는 사용이 끝나면 철거되거나 방치되어 폐건물로 남을 수 있습니다.

모델하우스에서는 주로 아르바이트생들이 일합니다.
모델하우스 아르바이트는 오픈 전부터 오픈 후까지 장기적으로 고용되기도 하며, 오픈 행사 기간 동안 단기적으로 고용되기도 합니다.
모델하우스 아르바이트는 주로 홍보 활동, 물품 옮기기, 카페테리아 운영, 고객 상담 등의 업무를 담당합니다.

마지막으로, 모델하우스에는 몇 가지 비밀이 있습니다.
첫째, 모델하우스는 모노톤으로 통일된 색상을 사용하여 공간을 넓어 보이게 합니다.
둘째, 발코니를 확장하고 발코니와 거실의 바닥재를 통일시켜 공간을 연장시킵니다.
셋째, 작은 가구들을 배치하여 상대적으로 공간이 넓어 보이도록 합니다.
넷째, 납작한 슬리퍼를 신으면 천장이 높아 보이는 착시 효과를 유도합니다.
마지막으로, 모델하우스에서는 연출된 인테리어와 소품들이 사용되므로 실제 입주 후에는 다를 수 있으니 오해하지 않도록 주의해야 합니다.

모델하우스는 집을 사고자 하는 사람들에게 많은 관심을 받는 분야입니다.
모델하우스를 방문할 때에는 모델하우스의 목적과 특징을 잘 이해하고, 실제 아파트의 크기와 구조를 확인하는 것이 중요합니다.