아파트 입주 절차와 입주금에 대해 알아보자!

아파트 입주는 새로운 집에 들어가 살거나 새로 개간한 땅이나 수복한 땅에 들어가 사는 것을 의미합니다.
아파트 입주에는 신축 아파트 입주와 아파트 매매, 전월세 등 다양한 방법이 있습니다.

신축 아파트 입주는 청약 당첨, 계약, 중도금 납부, 사전 점검, 입주일 지정, 잔금 납부, 입주, 소유권 이전 등기 신청, 취득세 신고 및 납부, 소유권 이전 등기 완료의 절차를 거칩니다.
청약 당첨 후 계약을 체결하고 중도금을 납부한 뒤 사전 점검을 진행하고 입주일을 지정합니다.
잔금을 납부한 후 입주를 하고 소유권 이전 등기 신청을 하고 취득세를 신고하고 납부한 뒤 소유권 이전 등기를 완료합니다.

아파트 입주에는 입주금이 필요합니다.
입주금은 청약금, 계약금, 중도금, 잔금으로 구분되며 입주자가 아파트를 분양받고 사업 주체와 주택분양계약을 체결할 때 지급하는 주택의 대가입니다.
청약금은 주택가격의 10%, 계약금은 주택가격의 20%, 중도금은 주택가격의 60% 범위에서 입주자가 납부합니다.
입주금은 입주자 모집 시 청약금을, 계약체결 시 계약금을, 분양주택의 경우 중도금은 아파트는 전체 공사비의 50% 이상이 투입된 때, 연립주택과 단독주택의 경우 지붕의 구조가 완성된 때를 기준으로 납부합니다.

아파트 입주 절차와 입주금에 대해 알아보면 아파트를 구매하고 입주하는 과정을 더욱 원활하게 진행할 수 있습니다.
이상입니다. 감사합니다!